賃貸借契約更新料

一般的には、マンション等の賃貸借契約の期間は２年となっており、継続して入居の意思がある場合は、「契約更新」をして、新しい契約期間の更新契約書を作成します。
「契約更新」料として管理会社が０．５ヵ月から１ヵ月の事務手数料を取る場合が多いです。この手数料は通常管理会社が全額もらいますが、強気の物件（空室がすぐ埋まる物件）では大家さんの手数料が上乗せされる場合もあります。
昔は、特に地方部では、「自動更新」が主流で更新契約書を作成せず事務手数料も不要でした。しかし、今は更新契約書を作成することろが増えていると思います。これは、家賃保証及び損害賠償保険の有効期間の確認及び更新の機会を設けるためです。