75m2程度の戸建ての修繕費は20～30年目におおよそ500万円が必要です。
なお、ここで示している修繕頻度はメーカーの推奨ではなく、私の経験による使用限界です。
また、目安金額は使用材料・器材のグレード等が普及品の場合です。
| 修繕箇所 | 修繕頻度 | 目安金額 |
| 屋根、外壁の塗装 | 20年毎 | 100万円 |
| 壁・天井壁紙、クッションフロアー、フローリング | 15年毎 | 100万円 |
| エアコン、給湯器 | 15年毎 | 50万円 |
| バスルーム | 30年毎 | 100万円 |
| キッチン | 30年毎 | 100万円 |
20～30年目といえば住宅ローンが終わるころです。この時にまとまった現金が用意できなければ、住宅ローン完済直後に新たなローンを組むことになります。